舊房改造設(shè)計(jì)需要注意什么？很多人為了提升居住舒適度，都會選擇翻新家里的老房子。雖然聽起來簡單，但真正動手起來，一點(diǎn)也不比新房裝修省事。接下來，上海虎置建筑為大家詳細(xì)講講舊房改造設(shè)計(jì)需要注意什么。

　　舊房改造設(shè)計(jì)需要注意什么？舊房改造設(shè)計(jì)需要注意以下幾點(diǎn)：

　　一、結(jié)構(gòu)安全與評估

　　1、原始結(jié)構(gòu)勘察

　　需明確承重墻、梁柱位置，避免破壞房屋穩(wěn)定性。若墻體老化或地基不牢，需先加固處理。

　　拆除非承重墻前需確認(rèn)結(jié)構(gòu)屬性，建議咨詢設(shè)計(jì)師或物業(yè)。

　　2、隱蔽工程檢測

　　檢查水電線路老化情況，更換老舊管道和電路，布線原則“能走頂不走地”。

　　防水需重新處理，衛(wèi)生間墻面濕區(qū)防水高度≥1.8米，并做閉水試驗(yàn)。

　　二、功能與空間優(yōu)化

　　1、分區(qū)規(guī)劃

　　根據(jù)生活習(xí)慣劃分功能區(qū)（如客廳改多功能區(qū)），提升空間利用率。

　　優(yōu)化采光通風(fēng)，拆除隔斷或采用透光材料，增加窗戶面積。

　　2、收納設(shè)計(jì)

　　利用玄關(guān)、過道等區(qū)域定制柜體，解決儲物需求。

　　三、材料與環(huán)保選擇

　　1、環(huán)保與耐用性

　　優(yōu)先選擇環(huán)保型材料（如低甲醛板材）和節(jié)能門窗，降低能耗與污染。

　　地面建議拆除舊層重鋪，避免層高壓抑。
 

　　2、風(fēng)格協(xié)調(diào)

　　保留歷史元素（如復(fù)古磚墻），結(jié)合現(xiàn)代設(shè)計(jì)平衡新舊風(fēng)格。

　　四、施工與預(yù)算管理

　　1、預(yù)算分配

　　預(yù)留20%-30%預(yù)算應(yīng)對隱蔽問題（如墻體裂縫、管道堵塞）。

　　2、施工規(guī)范

　　選擇專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，確保消防通道暢通、電路安全，并定期檢查進(jìn)度。

　　五、特殊問題處理

　　采光不足：通過增加燈光層次（主燈+輔助光源）改善。

　　層高限制：采用局部吊頂或無吊頂設(shè)計(jì)，減少壓抑感。

　　通過以上措施，可系統(tǒng)性解決舊房改造中的結(jié)構(gòu)隱患、功能缺陷及風(fēng)格矛盾，實(shí)現(xiàn)安全、實(shí)用與美學(xué)的平衡。

　　上?；⒅媒ㄖO(shè)計(jì)有限公司主要從事建筑改造設(shè)計(jì)、室內(nèi)設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)，承接老街改造、商業(yè)改造、學(xué)校改造、醫(yī)院改造、廠房改造、機(jī)關(guān)辦公樓改造以及新建建筑設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，為客戶提供集方案設(shè)計(jì)、方案深化、擴(kuò)初、施工圖、后期現(xiàn)場服務(wù)于一體的全流程設(shè)計(jì)服務(wù)。公司服務(wù)世界五百強(qiáng)企業(yè)百余家、政府、機(jī)關(guān)單位、上市公司、高校及部隊(duì)等保密機(jī)構(gòu)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)均為十年以上工作經(jīng)驗(yàn)的資深設(shè)計(jì)師，設(shè)計(jì)作品得到社會高度認(rèn)可。