舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些
舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？如果家里的房子居住了有一些年頭，要想繼續(xù)安全舒適地居住，有必要對(duì)現(xiàn)有的老房子裝修改造一下。舊房改造泛指房子因居住的時(shí)間相對(duì)較長，或裝修不適應(yīng)當(dāng)前的生活需求而對(duì)房屋的裝修風(fēng)格、水電結(jié)構(gòu)、廚衛(wèi)部局等重新設(shè)計(jì)加以改造裝修。舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？接下來為大家分享。
舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)有哪些？舊房改造時(shí)的注意事項(xiàng)：
1、不要亂砸亂改房屋的原本構(gòu)造
許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等“毛病”。而且老房子多是磚混結(jié)構(gòu)，墻體首先是承重抗震構(gòu)件，其次才是圍護(hù)分隔構(gòu)件。如果為了擴(kuò)大空間打掉承重墻，將使墻體構(gòu)件的承重和抗震能力減弱，留下嚴(yán)重的安全隱患。
2、不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)
不管如何對(duì)舊房子進(jìn)行改造，業(yè)主們一定不能破壞房屋的承重結(jié)構(gòu)，否則會(huì)使整個(gè)房子陷入危險(xiǎn)之中。
3、墻頂?shù)孛娓脑臁⑺姼脑煺?qǐng)專業(yè)人員操作
這三項(xiàng)改造工作對(duì)于房屋裝修的質(zhì)量好壞起著至關(guān)重要的作用，如果這三項(xiàng)工作沒做好，那房屋的裝修質(zhì)量就不可能好。因此需要請(qǐng)專業(yè)施工人員進(jìn)行施工。
4、修繕?biāo)冯娐?/strong>
水電改造首先檢查原有水路是否銹蝕、老化，對(duì)不合理的管路要進(jìn)行更換，要做到管路合理、連接緊密、無跑冒滴漏，還要便于日后維修。裝修衛(wèi)生間前要堵住地漏，先進(jìn)行淋水試驗(yàn)，如果漏水，必須重新做防水。
另外，申請(qǐng)對(duì)農(nóng)村舊房進(jìn)行改造的，一般由房屋所有人持有相關(guān)的證件，到行政審批大廳規(guī)劃局報(bào)建，審查通過后用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的可以改造。
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